Techninis pasas butui ir kadastrinis pasas namui: kas tai yra?

Techninis pasas yra dokumentas, kuriameužregistravo faktinę buto ar namo, garažo ar sandėlio, parduotuvės ar gamyklos būklę, ty bet kokio pobūdžio ir paskirties nekilnojamąjį turtą. Pasirašius pardavimo, mainų ar bet kokio kito nekilnojamojo turto atskyrimo sutartį, taip pat tam tikro objekto pertvarkymui, butui išduodamas techninis pasas.

Yra dviejų tipų techninės dokumentacijos: Statybinės registracijos pažymėjimą (pastato) ir žurnalą visiškai specifinė dalis (butas, biuro, sandėlio). Tiesą sakant, antroji rūšis yra ištrauka iš pirmojo.

Taigi, ką šiame dokumente yra?

Jei mes kalbame apie bendrą techninį pasąPastatas, yra nurodyta: pilnas aprašymas pamatai, stogas, stogų medžiagos sukurtos struktūros, storio sienos, aukštų skaičių, apie dydį informaciją pastato ir patalpų, iš kurios jis (AN su linijinių matmenų sritis), datą, statybos ir kapitalinio remonto . Prie šio techninio paso yra tam tikros taikomosios programos (kiekvieno aukšto planas ir patalpų sąrašas).

Dėl konkretaus techninio pasoįmonių patalpose yra pažymėti taip: ji yra sudaryta iš tų pačių duomenų, tik mažesniu mastu (kambarių skaičius, kiekvieno plotas, medžiagos, sudarančios sienos, pertvaros, pastatymo metai ir tt), taip pat pažymėdamas inventoriaus vertė iš patalpų.

Kaip gauti techninį pasą butą?

Dokumentas yra apdorojamas projektavimo ir inventorizacijos tarnyboje. Norėdami gauti techninį pasą, turite surinkti tokį dokumentų rinkinį:

- paraiška raštu;

- pasą ar kitą dokumentą, patvirtinantį tapatybę;

- dokumentai, patvirtinantys pareiškėjo teises į tam tikrą gyvenamąjį rajoną;

- patalpų priėmimo ir perdavimo pažymėjimai arba akcijos mokėjimo pažymėjimas.

Kiekvienu konkrečiu atvejupapildomi dokumentai, kurių sąrašas priklausys nuo tikslo, dėl kurio jums reikia buto techninio paso, jo skubumą ir kitus niuansus. Kad įstaiga išduotų pasą, įstaigos darbuotojas turi patikrinti patalpas (namą ar butą). Pareiškėjas neturėtų kištis į tai ir turi suteikti galimybę naudotis galimybe.

Gauto techninio paso galiojimo laikas nėratačiau būsto teisės aktuose teigiama, kad butai turi būti inventorizuoti kas penkerius metus. Dažnai egzistuoja atvejai, kai pareiškėjai susitaria dėl lengvo pertvarkymo ar bet kokių nekilnojamojo turto sandorių registravimo atsisakymo, nes techninis pasas buvo gana gana seniai gauta.

Buto techninis pasas išduodamas privalomanorint gauti leidimą pakeisti arba pertvarkyti butą. Kai atliekami pakeitimai, jie turi būti įrašyti naujame duomenų lape. Jei paso planavimas nėra teisingas, tada, greičiausiai, jis buvo vykdomas be leidimo, kuris yra baudžiamas.

Kas yra kadastro pasas?

Su kadastro pasu pagalba galiteužregistruoti namų nuosavybę ir atlikti kitus veiksmus. Iš tiesų, kadastro pasas namuose yra dokumentų rinkinys, kuriame yra informacijos apie namą (įskaitant pastato dydį, jo vietą ir kiekvieno patalpų ploto plotą). Jis apibrėžia kadastro vertę, vietovės adresą, išvaizdos aprašymą. Norėdami išduoti dokumentą, jums reikia paso ir nuosavybės pavadinimo. Atsisakymas išduoti tokį pasą gali būti dėl tam tikrų priežasčių, numatytų Rusijos Federacijos būsto įstatymuose.

</ p>