Koks yra įvertinimas?

Kiekviena rimta konstrukcija prasidedaapytikrės dokumentacijos sudarymas ir patvirtinimas. Šie dokumentai suteikia galimybę labai tiksliai apskaičiuoti statybos sąnaudas, taip pat stebėti, kaip lėšos naudojamos statant pastatus. Statybos sąmatos apskaičiavimas nėra lengva užduotis. Klaidos galimi tiek su privačiu statytoju, tiek su rangovu. Sunku teisingai atsižvelgti į visus išlaidų straipsnius, taip pat į nenumatytas išlaidas. Dėl šios priežasties didelės statybos bendrovės kuria savo biudžeto departamentus, o mažos įmonės kreipiasi į specializuotas organizacijas, kurios žino, kaip teisingai įvertinti sąmatą.

Kokia yra sąmata ir kokia ji naudojama?

Koks yra įvertinimas? Tai finansinis dokumentas, kuris yra privaloma sutarties dalis, nepriklausomai nuo rangovo nuosavybės formos. Numatomos dvi pagrindinės išlaidų kategorijos:

- statybinių medžiagų pirkimas;

- darbo atlikimas.

Tuo pačiu metu yra keletas organizacinių ir techninių klausimų, kuriuos reikia atidžiai išnagrinėti:

• statybos sąlygos;
• apytikrė darbo apimtis;
• medžiagų skaičius;
• naudojamos technologijos;
• darbingo personalo skaičius;
• etapų planavimas, finansavimo apimtis.

Be to, išlaidų sąmatos padeda stebėtikad atliktas darbas būtų griežtai pagal tvarkaraštį, kuris yra svarbus kliento priežiūrai, techninei kontrolei. Reikėtų pažymėti, kad sąmatos sudarymo procesas visiškai apsimoka ir pateisinamas statybos metu.

Biudžetas klientui leidžia atidžiaiapsvarstykite visus darbo etapus ir, jei reikia, atlikite pakeitimus prieš pradedant statybą. Statybos įmonėms šis dokumentas leidžia sumažinti biurokratiją ir nekontroliuojamą elektroninių ir popierinių dokumentų atgaminimą. Be to, sąmatos ir projekto prieinamumas leidžia klientui paskirti konkursą tarp rangovų. Ir tada stebėti darbo kokybę ir materialinės kompensacijos dydį.

Labai dažnai yra užsakymų įkainojimo iš praeities praktikaįvairių dizaino organizacijų. Dėl šios priežasties klientas gauna daugybę vertinimų su įvairiomis kainomis. Taigi paaiškėja, nes skirtingose ​​įmonėse kainos skiriasi, tiekėjai, transporto priemonės, darbuotojų skaičius. Lyginant sąmatas, galima lengvai suprasti, kur skiriasi.

Organizuojančios organizacijos, kurios nerimaujajų reputacija gali sujungti klientą aptarti pagrindines sąmatos pozicijas. Tuo pačiu metu jie gali paaiškinti, kur yra tikslinga taupyti, ir kur ji yra beprasmė ar net bloga.

Vertinimo skyriai

Dabar, kai mes gauname bendrą idėją apie tai, kaip,kokia yra sąmata, galite konkrečiau apsvarstyti jos turinį. Jame yra daug dalykų, kurie iš pradžių gali atrodyti nereikalingi. Patirtis rodo, kad visų pozicijų buvimas savaime pateisina. Pavyzdys yra sutaikinimo, biurokratijos, leidimų iš pareigūnų gavimas, transporto eksploatavimas. Šie daiktai gali sudaryti iki 15% visos įrenginio kainos.

Privalomosios pozicijos apima:

- visos planuojamos pakuotės, atitinkančios dizaino sprendimą, parengimas;

- optimizavimas, patikrinimų įvertinimas, jei jie buvo užsakyti iš trečiosios šalies organizacijos;

- koordinavimas, sąmatų apsauga organizacijose, kurios specializuojasi ekspertizėse.

Kiekvienas vertinimas bando padengti nenumatytusišlaidos gali siekti iki 2%. Nors iš tikrųjų šis skaičius gali siekti 5-10%. Po aptarimo ir patvirtinimo, sąmatą patvirtina ir pasirašo klientas.

Tikimės, kad šis straipsnis padėjo jums suprasti, koks yra įvertinimas ir kur jis naudojamas.

</ p>