Padėtis nekilnojamojo turto rinkoje Rostov

Nors bankų pasiūlymai tiems, kurie nori pirkti būstąhipoteka yra gana patraukli, ne visi rusai gali sau leisti pasirašyti sutartį, kuri įpareigotų juos reguliariai mokėti aštuonis ar daugiau metų. Todėl vis dar reikalaujama, kad Rostovui būtų ilgalaikiai vieno, dviejų ir trijų kambarių apartamentai.

Nekilnojamojo turto rinkos analitikas A. J. Chumakovas pažymi, kad po 2008 m. Įvykusios finansų krizės kai kuriuose Rusijos regionuose kvadratinių metrų kaina palaipsniui didėja, o pajamos, bent jau mažėjančios, bent jau išlieka prieš krizę. Šiuo atveju hipoteka laikoma daugybe nekilnojamojo alternatyva buto nuomai prestižiniame rajone. Jie sako, kad hipotekos ir nuomos mokesčiai yra maždaug vienodi, tačiau perkant kreditus yra svarbus pranašumas - nekilnojamasis turtas patenka į asmens turimą turtą. Todėl pirkti butą Rostov nori tuos, kurie gali surinkti visus reikalingus dokumentus ir įrodyti, kad artimiausiais metais jis sugebės grąžinti skolą.

Tačiau kai kurie piliečiai negali tikėtistokios įvykių raidos rūšys, jie turi ieškoti, kur Rostove yra nuomojami nebrangūs apartamentai. Reikėtų prisiminti, kad vieno kambario butą galima išsinuomoti 15-20 tūkst. Rublių (vidutinė kaina), dviejų kambarių butas - 20-30 tūkstančių rublių, trijų kambarių butas - 25-40 tūkst. Rublių. Palyginimui: hipotekos mokėjimai yra 19-22 tūkstančių rublių 15 metų. Didžiausias paklausa tiek pirkimams, tiek nuomoms yra "odnushki", A. Chumakovo duomenimis, 2013 m. Rugsėjo mėn. Apie šią kategoriją nekilnojamojo turto domino apie 60% vartotojų. Paklausa "kapeika" buvo šiek tiek daugiau nei 22%, dviejų miegamųjų apartamentai - 6,15%. Dalis rostuvai buvo suinteresuoti komunalinių paslaugų - beveik 7%, o gostinkami - beveik 4%.

Priežastis privertė Rostovą nutildytibutas Rostov, o ne pirkti, jie taip pat mano, kad, kai jūs užsiimate hipoteka, turite atlikti pradinį įnašą, kuris yra tam tikras procentas nuo bendros turto vertės. Ne visi iš karto gali sumokėti didelę sumą, todėl jiems nieko nereikia daryti, bet pasirinkti geriausią variantą nuomai.

Todėl visuotinis ginčų sprendimas, kurisTaip pat: nuoma ar pirkimas hipotekos - pasirinkti, iš tikrųjų nėra. Tai priklauso nuo daugelio veiksnių, tokių kaip finansinis stabilumas, tam tikrų filmuotų medžiagų poreikis, noras kuo greičiau gauti būstą ir pan.