Nekilnojamojo turto nuoma Bulgarijoje
Kaip rodo statistika, sandorių dalis suNekilnojamasis turtas Bulgarijos teritorijoje, kuriame dalyvauja Rusijos piliečiai, yra apie 80%. Kai pirkti būstą už savo nuolatinės gyvenamosios vietos šalyje, kai kurie planai tik atsipalaiduoti savo gyvenamojo ploto vasarą, o likusį laiką imtis nuomai butą.
Jei jums reikia Mes rekomenduojame svetainę shopandmall.ru, kurioje tikrinami tik nekilnojamojo turto agentai.
Ir viena, ir kita galimybė turi neabejotinų pranašumų ir trūkumų. Leiskite mums juos išsamiau išnagrinėti.
Privalumai
Nekilnojamasis turtas paplūdimyje atnešjo savininkas turi stabilių pajamų visą atostogų sezoną. Be to, būsto kasdienės nuomos kainos visada yra didesnės už ilgalaikį nuomos kainą. Todėl pirmenybe pirkti butus netoli jūros pirmiausia bus didelės nuomos kainos, ilgas turizmo sezonas, didelės paklausos prieinamumas. Būsto kaina tiesiogiai priklausys nuo buto artumo iki jūros. Taip pat elitiniuose apartamentuose kaina padidėja, jei yra saugoma automobilių stovėjimo aikštelė, baseinai, įrengta kūno poilsio vieta, sporto salės ir kiti gerinimo požymiai.
Trūkumai
Tačiau yra trūkumų. Šioje srityje butas kainuos labai brangiai. Be to, yra galimybė, kad ne sezono metu turistų skaičius žymiai sumažės, o tam tikrą laiką jūsų gyvenamoji erdvė bus nenaudojama, o komunalines paslaugas reikia mokėti ištisus metus.
Jei planuojate išsinuomoti turtąkasdien, tada rūpintis namų ir kraštovaizdžio: turi būti Baldai, Buitinė technika (šaldytuvas, skalbimo mašina, oro kondicionierius, ir tt), indai, patalynė.
Ilgalaikio nuomos atveju didelė paklausaturi būstą ne paplūdimyje (daugiausia dėl didelių kainų), bet ir didžiuosiuose šalies miestuose. Čia nebėra paplūdimio šališkumo. Daug naudingiau bus šildymo galimybė žiemos laikotarpiu ir bendra buto izoliacija.
Pavyzdžiui, Bulgarijos sostinėje Sofijoje kasmettūkstančiai turistų nuomoja apgyvendinimą, praleidžia kelis mėnesius mieste ir susipažįsta su visomis lankytinomis vietomis. Be to, būsto reikia studentų, užsieniečių, kurie atėjo į darbą, verslininkai, kurie atvyko į derybas. Namų nuomos kaina sostinėje yra gana didelė. Tai beveik sutampa su jūros pakrantės kainomis. Bet net ir čia yra privalumų: būstas dideliuose miestuose reikalingas ne tik šiltuoju metų laiku, todėl butas žiemą nebus laisvas. Be to, ilgalaikė nuoma leis jums ilgą laiką nekalbėti apie naujų nuomininkų paiešką, o tai vėl sutaupys jums išteklius ir išteklius, kuriuos turėsite išleisti už maklerių paslaugas. Bet vis tiek jūs prarasite šiek tiek pinigų, nes ilgalaikė nuoma kainuoja daug mažiau nei kasdienė nuoma.
