Komunalinių butų Sankt Peterburge sureguliavimas: programa, taisyklės, dokumentai, subsidijos

Nacionalinis projektas "Įperkamos irpatogus būstas Rusijos piliečiams "nepabūgo Sankt Peterburge. Sankt Peterburgo įstatymo patvirtintas Sankt Peterburgo savivaldybės butai Sankt-Peterburge persikėlimo tikslinę programą siekiama pagerinti piliečių gyvenimo sąlygas bendruomeninėse apartamentuose. 2017 m. Tikslinei pagalbai skurstantiems piliečiams miesto biudžetas yra pasirengęs siųsti daugiau nei tris milijardus rublių. Šios programos operatorius yra "City Housing Exchange".

Valstybės programos dalyviai

Turi teisę patobulinti būsto sąlygasskurstančios piliečių kategorijos - "bendruomeninio apartamento" gyvenamųjų patalpų savininkai arba nuomininkai, kurie yra įregistruoti pagal programą "Komunalinių butų Sankt Peterburge sureguliavimas" (jeigu paraiška buvo pateikta nustatytoje formoje). Be to, programoje gali dalyvauti juridiniai asmenys. Organizacijos turi sudaryti susitarimą dėl dalyvavimo "Sankt Peterburgo" "bendruomenės" perkėlimo.

Ką galiu tikėtis, jei dalyvauju programoje?

Fizlitsa, kuriems reikia pagerinti gyvenimo sąlygas, dalyvaudami programoje gali tikėtis:

• socialinio draudimo sutarčių apgyvendinimo priemonių teikimas;
• keistis ir keisti patalpas taip, kad vienos bendruomenės butą apgyvendintų tos pačios šeimos nariai;
• gaunant materialinius mokėjimus už būsto statybą arba įsigijimą (prioritetinėse didelėse šeimose);
• būsto įsigijimas nemokamuose "bendruomeniniuose apartamentuose", taikant sumažinimo koeficientą ir mokant dalimis.

Subsidijos dydis šeimai iš trijų bus 1 344 124, 80 rublių.

Kur išleisti pinigus dalyvaudami projekte "Bendrosios apartamentų nuoma Sankt Peterburge"

Gautos lėšos programos dalyviams leidžiama išleisti įsigijimui:

• atskiras miesto ar regiono nekilnojamojo turto rinkos butas;
• atskiras pirminės rinkos butas, jei namas yra paruoštas ne mažiau kaip 70%;
• kambarį šalia kaimynų, jei po šio sandorio butas tampa atskirtas;
• nemokama viešojo būsto fondo patalpa, jei dėl būsto bus atskira.

Kaip tapti valstybės persikėlimo programos dalyviu

Jei nuomininkai "bendruomenės" sutiko persikelti, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Iš visų bendruomeninio buto nuomininkų gauti sutikimą dalyvauti programoje.
2. Pateikite paraišką administracijai buto vietoje. Prašymą įtraukti butą į programų sąrašą pateikia kiekvienas nuomininkas atskirai.
3. Prie paraiškos turi būti pridėtas dokumentas, įrodantis tapatybę, informaciją apie šeimos sudėtį, būsto naudojimo priežastis.
4. Peržiūrėję dokumentus, apygardos administracija nusiųs pranešimą apie buto įtraukimą į programą "Komunalinių apartamentų perkėlimas Sankt Peterburge" arba atsisakymą.

Kitas žingsnis - socialinių išmokų registravimas. Kur galėčiau kreiptis dėl mokėjimo? Pagal įstatymą, komunalinių butų Sankt Peterburge potencialiems programos dalyvių perkėlimo turite tris galimybes: Miestas zhilobmen, Rayzhilobmeny ar daugiafunkcinių centrų (MFC dabar vadinama "My Documents"). Prie prašymo dalyvauti programoje turėtų būti pridėtos šių dokumentų kopijos:

• pasas arba gimimo liudijimas;
• informacija apie šeimos sudėtį;
• nuosavybės ar teisėto būsto naudojimo teisės patvirtinančius dokumentus.

Dokumentai yra apskaitomi vieningoje neturtingųjų duomenų bazėjeapartamentai, kuriuose sudaromas tų, kurie turi pateikti tam tikras materialias išmokas. Gorzhilobmenas, susitaręs dėl sąrašo, informuoja dalyvius apie socialinių išmokų teikimą. Pasirašęs sutartį, bankas atidarys registruotą blokuojamą programos dalyvio sąskaitą.

Ką daryti, jei ne visi nuomininkai sutinka persikelti?

Jei kaimynai su bendruomuoju apartamentubuvo neįmanoma susitarti, kai kurie nuomininkai gali tapti dalyviais programoje "Gyvenamųjų namų apgyvendinimas Sankt Peterburge", tačiau pirmenybė vis tiek bus teikiama perkėlimui tuose butuose, kur visi nuomininkai sutiko dalyvauti programoje.

Taigi, ką daryti, jei ne visi nuomininkai sutikopersikėlimui? Algoritmas yra tas pats. Turite kreiptis į Gorzhilobmen, Raygilobmen arba daugiafunkcinį centrą ("Mano dokumentai"). Turite kreiptis dėl peticijos:

• vidinio paso kopija;
• šeimos sudėties pažymėjimo kopija;
• dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teisę.

Jei visi dokumentai yra tinkami, pareiškėjas yravienintelė bendruomeninių butų bazė. Tada "Gorzhilobmen" nusiųs dokumentus į Būsto komitetą, praneš apie Būsto komiteto sprendimą ir nustatys sutarties pasirašymo socialinėms išmokoms laiką. Po to bankui reikia atidaryti specialią sąskaitą, kurioje bus lėšos.

Kaip paskirstyti socialinį mokestį (subsidiją) už komunalinių butų perplanavimą Sankt Peterburge

Yra keletas būdų, kaip galite paskirstyti gautą mokėjimą:

1. Visi butų nuomininkai parduoda savo kambarius vienam pirkėjui, prideda subsidijų fondus ir perka naujus būstus.
2. Gyventojas "bendruomenės", naudojantis subsidija, perka kambarį butą (perka kambarį iš kaimynų), o būstas tampa atskiras.
3. Gyventojas "komunalinio" gali nusipirkti kambarį Goszhilfonda, jei dėl sandorio butas tampa atskirtas.
4. "Komunalinio" gyventojai keičia ar keičia, bet todėl, kad bute liko tik viena šeima.

Svarbu, kad ne mažiau kaip 70 proc. Naujo buto ar kambarių įsigijimo turėtų būti sudarytas iš pareiškėjo nuosavų lėšų ir tik 30 proc. Pagal persikėlimo programą skirtos subsidijos.

Kaip išsiaiškinti, kada bus apmokėtas bendruomeninis butas

2017 m. Komunalinių butų Sankt Peterburge (rajonų adresai) persikėlimo planas:

1. Beveik penkis šimtus butų Admiralteiškių rajone.
2. Daugiau nei du šimtai butų Centriniame rajone.
3. Šiek tiek mažiau nei šimtas butų Vasileostrovsky rajone.
4. Beveik šimtas trisdešimt butų Petrogrado rajone.

Sužinoti tikslią adresas persikėlimo programos komunalinių butų Sankt Peterburge 2017 gali būti nemokamu parama.

Ką reikia ieškoti ruošiant dokumentus

Jei jau tapote programos nariu arba tikparengti dokumentus, privalote tikrai atsižvelgti į kai kuriuos svarbius dalykus. Pirma, gyvenimo laikotarpis Sankt Peterburge paraiškos pateikimo metu turėtų būti bent dešimt metų. Pareiškėjams yra ir kitų reikalavimų. Pavyzdžiui, šeimos, kuri yra reikalinga gyvenimo sąlygų gerinimą pajamos neturėtų viršyti dviejų kartų pragyvenimo minimumas, o bendra vertė šeimos turto neturi viršyti vieno kvadratinio metro vidutinė kaina būsto kaina, padauginta iš dešimties.

Antra, yra speciali skaičiavimo sistemasubsidijos. Jos formulę sudaro daugybė keturių komponentų: aštuoniolika kvadratų vienam asmeniui, programos dalyvių skaičius, vidutinės būsto kainos antrinėje Sankt Peterburgo rinkoje, mažėjantis koeficientas (-0,3). Pavyzdžiui, mes galime apskaičiuoti subsidijos sumą, už poros sutuoktinių: 36 m * 2 * 62228 * asm 0.3 .. Tai bus 672.062.4 rubliai. Tai bus mokėjimas šiuo konkrečiu atveju.

Būtinas pirkti naują būstą per metus nuosocialinių išmokų sutarties pasirašymo diena. Išimtis (jei bus iš anksto pateikta paraiška dėl neįmanoma atlikti sandorio per nustatytą laikotarpį) - sveikatos problemos, techninės programos klaidos, apie kurias dalyvis negavęs, ir kitos svarbios priežastys.

Kitos būsto programos Sankt Peterburge

Be to, persikėlimas "komunalinis", Sankt Peterburge yra įgyvendinamiir kitos būsto programos. Padėti spręsti būsto teikiamą darbuotojų socialinės viešąjį sektorių (mokytojų, gydytojų ir slaugytojų, socialinių paslaugų darbuotojų), jaunimą ir jaunas šeimas (ypač šeimoms su vaikais).

Be to, pateikiami būsto sertifikatai,būsto paskolų reorganizavimas. Beveik visose programose yra didelė šeima (šeimos su trimis ar daugiau vaikų), jaunos šeimos ir valstybės tarnautojai.