Pirminės ir antrinės būsto rinkos nuosavybės įgijimo pagrindai

Yra keletas būdų patekti įbūsto nuosavybė. Pavyzdžiui, jei jūs gyvenate daugiabučiame pastate, dėl unijos balanso, su savo nuosavybės teisių problemų registravimo nebus pakankamai pateikti pažymą iš kooperatyvo pirmininkas, taip pat kadastro pasą namuose.

Jei gyvenate savivaldybėjenamas, kaip nuosavybės teisių įgijimo pagrindas bus privatizavimo butas sutartis. Jei jums iki 1998 pradžios, kuri nustatyta registracijos paslaugą, privatizuoti butą, o sutartis turi antspauduoti PTI patvirtinantį registraciją sakant, jums gali toliau gyventi taikoje su įsitikinimu, kad šis dokumentas suteikia jums gerą priežastį pirkti turtą.

Šiuolaikiniame pasaulyje visur yra bumustatyba, nes valstybė vartotojui pasiūlė įvairias būsto įsigijimo programas, pavyzdžiui, hipotekos paskolas, programą "Jaunoji šeima" ir motinyst ÷ s kapitalo naudojimą, siekiant padidinti gyvenamojo ploto dydį.

Ir piliečiai, kurie nusprendė pirkti būstąnaujas pastatas, susiduria su tuo, kad visi namo butai parduodami ir statybos etapo metu, siekiant gauti sertifikatą, patvirtinantį, kad daugiabučio namo įmonės-statybininkas paleidimo. Tam, kad būtų tikri, kad butas bus gauti jums, su statybos savininkas yra sutartis dėl bendros dalyvavimo, kuris ateityje gaus bazinę įsigijimo nuosavybės statusą.

Kaip rodo teismo praktika, kūrėjasgana dažnai pažeidžiamos pirkėjo teisės. Būtent todėl, kol tapiate akcininku, atidžiai perskaitykite visas sąlygas ir gaukite kvalifikuoto advokato patarimų. Tuo atveju, jei gausite būsto valstybinės registracijos pažymėjimą, ateityje neturėsite problemų dėl visiškos teisės disponuoti įsigytu turtu.

Jei esate teisėtai susituokęs, tada po togaunate dokumentą, patvirtinantį jūsų teisę, antroji pusė automatiškai įgyja sutuoktinių bendrojo bendrojo turto teisę. Todėl, nepaisant to, kad teisė į pažymėjimą yra nurodytas vienam piliečiui, tuo atveju, jei nusprendėte perduoti teisę į šį objektą, jūs negalėsite be antrojo sutuoktinio notarizuoto sutikimo.

Be to, atsižvelgiant į likvidavimo atveju, bet bendra įgytas turtas bus padalintas tarp išsiskiriančių sutuoktinių vienodai, jei ne kitaip būti nustatyta teisme.

Jei norite parduoti, pateikitearba pasikeisti savo butą, jums reikia registracijos institucijoms pateikti dokumentą - Sutarties nutraukimas nuosavybės teisių, kurios galėtų būti bet koks susitarimas pateiktos teisei, kuri yra fiksuota į pavadinimas darbais įrašymo etape. Atkreipkite dėmesį, kad ne tik vadinamasis "briliantinis žaliasis" turi būti laikomi iki pat dešinėje nutraukimo, tačiau dokumentas, kuriuo grindžiama registracijos. Tuo atveju, kai tokio dokumento savininkas buvo prarastas, registracijos institucija sustabdo registracijos procesą, ir jūs turite prašyti pagrindinio dokumento dublikatą.

Kartu su aukščiau, taip pat yrakiti būsto įsigijimo būdai. Pvz., Teisės pripažinimas teismuose. Šiuo atveju geriausia gauti gerą advokatą ginti savo interesus, kurie užtikrina 100% teigiamą rezultatą, ir teismo sprendimas įstatymo įregistravimo etape bus laikomas pagrindu įsigyti nuosavybės teisę.