Dachos amnestija - kas tai yra? Dachos amnestijos pratęsimas

Taigi šiandien mes taip susidomėsimevadinama "amerikietiška amatybė". Kas tai yra Kokios galimybės tai suteikia gyventojams? Pažymima, kad ši teisėkūros sistemos akimirka visiems piliečiams tapo lengvesnė. Ypač tiems, kurie naudojasi žemėmis ant dachų ir pastatų. Jų privatizavimas visada laikomas gana probleminiu momentu. Tačiau su dachos amnestija viskas tapo daug lengvesnis. Ką turėčiau atkreipti dėmesį į Rusijos piliečius? Kokie yra mūsų dabartinės sistemos privalumai ir trūkumai?

Apibrėžimas

Dachos amnestija - kas tai yra? Šis klausimas labiausiai domina žemės savininkus. Ypač tie, kurie priima sprendimą dėl privatizavimo. Jau buvo pasakyta: žemės statyba yra labai problematiška. Tačiau su vaiko amnestija šis procesas yra šiek tiek lengvesnis.

Svarbu tai, kad tai yra modernaus pakeitimoRusijos Federacijos įstatymai. Ji veikia Federalinio įstatymo Nr. 93 "Dėl tam tikrų įstatymų leidybos aktų, susijusių su supaprastintų piliečių teisių į nekilnojamąjį turtą, registravimu" pakeitimą. Iš pradžių ji buvo patvirtinta 2006 m. Rugsėjo 1 d. Nuo tada supaprastintas žemės ir pastatų privatizavimo procesas.

Dachos amnestija - kas tai yra? Tai savotiška parama žemės savininkams ir dakams. Tai proceso greitintuvo rūšis. Dabar privatizavimas vyksta su mažiau dokumentų, taip pat mažiau laiko.

Pratęsimas

Tačiau nuo 2006 m. Teisės aktai buvo nuolatiniaipasikeitė. Ir tuo pačiu metu buvo išplėstas amatų daktika. Šiuo metu ji veiks iki 2020 m. Tiesa, kai kuriais atvejais pakeitimas vyksta tik iki 2018 m.

Nežinoma, ar pratęsti amatų daktarąpo nurodytų terminų. Bet anksčiau tai buvo padaryta. Dėl šio proceso, kaip jau minėta, savininkai ir potencialūs žemės sklypų savininkai gali formalizuoti privačios nuosavybės pastatus ir žemes. Valstybei tai nėra taip blogai - nes tada piliečiai turės mokėti mokesčius už žemę.

Paskutinis dachos amnestijos pratęsimas įvyko 12015 m. Kovo mėn. Tiksliau tariant, dabar iki 2020 m. Pabaigos (iki gruodžio 31 d. Imtinai) piliečiai turi visišką teisę į supaprastintą žemės privatizavimo sistemą. Tačiau šiame procese dalyvauja tik žemė, kuri yra įvairiose bendruomenėse: sodininkystėje, sodininkystėje, dachoje. Priešingu atveju dokumentus galėsite apdoroti tik iki 2018 m. Kovo 1 d. (Su dienos amnestiją iki 2020 m. Imtinai). Tokios sąlygos šiuo metu galioja Rusijoje. Kaip jau minėta, nežinoma, kiek laiko mūsų pakeitimas bus pratęstas. Tačiau faktas vis dar yra tas, kad dachos amnestija palankiai veikia žemės priėmimo į privačią nuosavybę procesą.

Beje, jei mes kalbame apie pastatų privatizavimąsrityse, kurios iki 2018 m (turi būti tiksli, iki kovo 1 d), galite vykdyti dokumentus pastatų ir statinių, kurie reikalauja specialaus leidimo. Bet su neterminuotam sutarties Naudojimo procesą galima iki 2020 m pabaigos. Šie apribojimai šiuo metu galioja Rusijoje.

Kas gali dalyvauti

Kas turi teisę naudoti mūsų šiandieninį pakeitimą? Galų gale ne kiekvienas turi tokią galimybę. Nurodomi keli renginių rengimo variantai. Tai yra:

• piliečiai nuomoja žemę;
• asmuo turi nuolatinę žemės naudojimo sutartį;
• jei svetainė yra bet kurios bendruomenės teritorijoje;
• pagal nuomos sutartį / pastovų naudojimą pastatuose.

Atitinkamai, jei turite privatųnekilnojamojo turto, tačiau jo pastatai nėra privatizuoti, galite pasinaudoti mūsų šiandienine pakeitimais. Jau buvo sakyta, kad amato dovana buvo pratęsta iki 2020 m. Išskyrus keletą išimčių, šis laikotarpis yra 2 metai.

Laikas

Mūsų dabartinis pakeitimas yra, kaip mes sužinojome, tam tikras dokumentų tvarkymo greitintuvo tipas. Ir ant žemės, ir ant pastatų svetainėje. Tačiau kiek ilgiau tęsis privatizavimo procesas?

Tikslus laikas jums nebus pasakyta. Galų gale, ne visi gali greitai rinkti dokumentus procesui pradėti. Tačiau vidutiniškai viskas trunka apie 2-2,5 mėnesius. Pateikę į registracijos kamerą, jūsų bus paprašyta laukti galutinio santykinio privatizavimo mėnesio sprendimo (arba, jei tiksliau, 30 dienų). Bet tai dar ne viskas.

Be to, jūs turite praleisti šiek tiek laikosurinkti visus reikalingus dokumentus. Jei nuspręsite užsiimti namo ar kotedžo privatizavimu, tam tikrą laiką eis į vertintojo darbą. Jei prarasite ar sugadinsite dokumentus, turėsite šiek tiek palaukti. Todėl 2,5 mėnesių terminas paprastai laikomas priimtinu. Tačiau jei neatsižvelgiate į dokumentų rinkimo ir rengimo išlaidas, tiesioginis registracijos rūmų sprendimas turėtų laukti ne daugiau kaip 30 dienų. Greitas, paprastas ir labai patogu.

Galimi sunkumai

Ar vasaros amnestija praėjo 2016 m.? Ne, ne. Visi anksčiau priimti pakeitimai galioja. Iki 2020 m. (Ar iki 2018 m. Visa tai priklauso nuo jūsų situacijos) šioms savininkų ar potencialių savininkų kategorijoms. Dar nėra žinoma, ar amatų dienos amžius bus pratęstas. Tai nėra tokia didelė problema tiems, kurie jau nusprendė kurti svetainę su nuosavybės pastatais. Kokius sunkumus galite susidurti?

Pirmasis nemalonus momentas yra nebuvimasdokumentai dėl nuosavybės teisės. Arba bet kurie kiti dokumentai, patvirtinantys svetainės naudojimo teises, taip pat patalpos. Kartais labai sunku jas gauti ar atkurti.

Antroji ir labiausiai paplitusi byla -trūksta informacijos apie žemę Rosreestre. Todėl būtina iš pradžių atlikti vadinamąjį kontūro plotą, ir tada padėkite jį ant kadastro registracijos ir gauti pavadinimu pasą. Ir tik po to galėsite visiškai prisiminti apie privatizavimą.

Taip pat verta paminėti: Jei nuspręsite pastatyti namą ar butą į dachą, pabandykite iš pradžių pastatyti pastatą į priimtiną gyvenimo būdą. Registracija dėl amerikietiškos amnestijos, nors ir supaprastinta, tačiau jame nenumatomi jokie pastatų ir pastatų vertinimo pakeitimai. Neįmanoma privatizuoti namo, kuris buvo paskelbtas netinkamu būstui.

Kai kuriais atvejais galima pastebėti trūkumuskaina. Ir tai yra toli gražu ne laikas. Tyrimui ir vertinimui turės sumokėti. Jei ant žemės neturite beveik jokių dokumentų (jie buvo pamesti ar sugadinti), turėsite sumokėti už restauravimą. Paprastai tokios problemos kyla, jei visi dokumentai yra tvarkingi.

Todėl kartais tarp trūkumų gali būtiatkreipkite dėmesį į procedūros trukmę. Vidutiniškai, kaip jūs jau sužinojote, privatizuoti trunka apie 2,5 mėnesius. Bet jei jūs atliksite žemės kadastrinį pasą (nuo nulio), o taip pat atliksite žemės tyrimus, tik šios dvi procedūros gali užtrukti maždaug šešis mėnesius.

Dokumentai

Ar vaiko amnestija pratęsta po 2020 m.? Šiuo metu ne. Ir kol kas nėra esminio šio klausimo svarstymo. Todėl mes turėtume skubėti dėl žemės privatizavimo. Pirmiausia jums reikės tam tikro dokumentų sąrašo. Turite pateikti tiek originalus, tiek jų kopijas. Dachos amnestijai reikia:

• visų procese dalyvaujančių asmenų pasai;
• globos institucijų leidimas užregistruoti turtą (jei savininkai yra nepilnamečiai);
• žemės ir pastatų kadastriniai planai;
• visi dokumentai, patvirtinantys svetainės naudojimo teises;
• žemės techninis pasas;
• mokėjimas, patvirtinantis valstybės mokesčio mokėjimą (statybai ir žemei atskirai).

Iš principo dokumentų surinkimo nėrane Be to, šis dokumentų sąrašas yra pridedamas prie specialios paraiškos. Ir visa tai pateikiama registracijos kamerai. Arba galite naudoti MFC arba Rosreestr. Liko tik gauti nuosavybės teisių sertifikatą nurodytu laiku. Jie bus jums pakviesti, kai pateiksite privatizavimo dokumentus.

Kiek sumokėti

Dachos amnestijos įstatymas numato supaprastinimąPrivačios žemės nuosavybės, taip pat joje esančių pastatų ir statinių įsigijimo procesas. Bet niekas neatšaukė valstybės mokesčio. Tokiu atveju jūs patiriate tam tikrų išlaidų. Jie priklauso nuo to, ką nusprendėte privatizuoti. Dachos amnestija - kas tai yra? Šie pakeitimai yra ne tik privalumai, bet ir keletas savybių!

Svarbu tai, kad registruojant teisesnuosavybės teise į žemę turėsite sumokėti 350 rublių. Ši taisyklė galioja 2016 m. Bet kai kalbama apie sodą ar kokią nors kitą struktūrą, būtina sumokėti 2 000 asmenų. Šis mokėjimas yra faktinis kiekvienam pastatui. Taigi, jei privatizuojate žemės sklypą namuose, esant dachos amnestijai, jūs turėsite sumokėti 2350 rublių. Ne per daug, bet šiuos mokėjimus reikia prisiminti. Be jų nuosavybės teisių registracija neįvyksta. Valstybės rinkliava yra privalomas mokėjimas. Atkreipkite dėmesį: privatizavimo metu jums reikės tik originalių mokėjimo dokumentų.

Deklaracija / pareiškimas

Siekiant formalizuoti žemę irbūsimieji savininkai privalo užpildyti specialią formą. Dachos amnestija supaprastina privatizavimo procedūrą, bet ne visiškai atleidžia piliečių dokumentus. Paraiškoje (ar deklaracijoje) reikės nurodyti kai kuriuos duomenis apie registruotą turtą. Atminkite, kad jei jūs neteisingai užpildėte šį dokumentą, jūs turite teisę atsisakyti dizaino. Be to, tai yra teisinis pagrindas visiškai nutraukti privatizavimą. Vėlgi, galite atnaujinti procesą, tačiau pakartotinai pateikite dokumentą ir užpildykite paraišką.

Kas deklaracijoje nurodyta? Be nepavyks ten turėtų būti informacija apie būsimą savininką (pasą), adresas žemę ir pastatus, medžiagos išorinių sienų, nekilnojamasis turtas, plotas, kambarių skaičius namuose, prisijungti prie įvairių ryšių. Jei kažkur padarėte klaidą, turėsite ją užpildyti nuo pat pradžių. Paprastai patikrinimo metu nėra organizuojamos vizitų komisijos. Visi duomenys yra Rosreestr. Todėl šiose institucijose bus atlikta jūsų atliktos informacijos patikrinimas.

Kadastrinis planas

Dachos amnestijos įstatymas supaprastina procesąžemės ir dachų privatizavimas. Kai kuriais atvejais jums nebus prašoma pateikti žemės ar objektų kadastro planą. Tačiau tai yra toli nuo dažniausių atvejų, tačiau jie vis dar vyksta. Taigi, kai yra galimybė neteikti kadastro plano? Tai tokie atvejai:

1. Kai kalbama apie žemę, skirtą sodui ar name. Šiuo statybos turėtų būti pastatyta, kurio buvimas yra patvirtintas į ne pelno organizacija apie tai valdybos sudarymo.
2. Be to, jūs neturite jaudintis, kai žemė buvo anksčiaubuvo įregistruotas ir pateiktas Rosreestr. Jei šioje paslaugoje yra svetainės duomenų, kadastro pasas nereikalingas. Jums nebus reikalaujama.
3. Paskutinis renginių rengimo variantas yrabet kurio pastato, kuris nereikalauja oficialaus sertifikavimo ir statybos leidimų, statymas. Tik čia reikia prisiminti, kad turėsite parodyti bet kokį dokumentą, kuris patvirtintų žemės sklypo struktūros vietą.

Nežinoma, ar laivo pratęsimasamnestija. Jau buvo pasakyta, kad kol kas nėra informacijos apie šį procesą. Taigi turėtumėte skubėti su dokumentais. Jei žinote visas proceso ypatybes, galite privatizuoti nuosavybę be problemų.

Sistemos pranašumai

Kas yra naudinga, galima sužinoti iš mūsų dabartinėsįstatymo pakeitimai? Jau buvo pasakyta trūkumų ir spąstų. Bet iš tiesų, ne viskas yra taip paprasta. Piliečiai nėra suinteresuoti, ar laivo amnestijos pratęsimas bus pratęstas, ar ne.

Pirma, vienas iš pagrindinių privalumų yra laiko sąnaudos. Pastatų ir teritorijų nuosavybės teisių registravimo procesas yra žymiai sumažintas.

Antra, beveik visiškas popieriaus nebuvimasbiurokratija. Štai kodėl dauguma nori, kad po 2020 m. Amatų sodai būtų pratęsiami. Galų gale jums reikia bent jau įvairių dokumentų. Tai nėra taip sunku surinkti, kaip atrodo. Dabar pakanka kreiptis į MFC. Tai yra tais atvejais, kai eilė yra registracijos kameroje. Daugiafunkciniai centrai - win-win, tačiau šiuo atveju, dokumentų tvarkymas užtrunka ilgiau.

Trečia, jie skiria greitą legalizavimąpastatytas objektų vietoje. Tiesiog keli dokumentai - ir jūs negalite bijoti dėl neteisėtų veiksmų. Tai tokia dachos amnestija yra naudinga. Privačios nuosavybės registracija, išreikšta žemė ar statyba svetainėje neduoda daug laiko.

Kaip matote iš mūsų šiandieninės procedūrosdažniausiai kai kurie pliusai. Svarbiausia yra pasirengti iš anksto. Atkreipkite dėmesį - nuo 2016 m. Neišduodamas žemės arba nekilnojamojo turto nuosavybės pažymėjimas, bet išduotas vieningo valstybinio įmonių registro pažymėjimas. Jis turi neribotą galiojimą. Beje, amnestijos laikotarpio pratęsimas galimas po 2020 m. Tai jau keletą kartų įvyko. Nepaisant to, rekomenduojama skubėti įregistruoti turtą, jei turite ne privatizuotą žemės sklypą. Ar ilginamas amnestija? Šis klausimas jau buvo atsakytas. Dabar lieka palaukti.