Dovanos sutartis

Beveik kiekvienas turtas yra asmuoyra tam tikras turtas, kilnojamas ir nekilnojamas, kurį jis gali disponuoti, kaip jis mano esant reikalingas: jis gali jį parduoti, keistis, duoti ir net sunaikinti. Kai kuriais atvejais, norint duoti dovaną, būtina sudaryti dovanų sutartį, kuri patvirtina nemokamą daikto perdavimą kitam asmeniui. Jis parengtas raštu ir turi būti pasirašytas tiek donoro, tiek apdovanotojo.

Kad sutartis būtų sudaryta teisėtaikompetentingai, geriau kreiptis į advokatą. Jūs galite tai padaryti patys. Reikia nepamiršti, kad donorystė yra atliekami nemokamai, ir todėl sutartis negali nustatyti jokių sąlygų (po mirties, į priežiūros įgyvendinimo ir tt). Iš viso nėra būtina nurodyti sutartyje turto vertę.

Kokie yra sutarties rengimo reikalavimai?

Neveikia:

- būtina nurodyti paso duomenis ir nurodyti gyvenamosios vietos adresą;

- išsamiai apibūdinti sutarties dalyką. Pavyzdžiui, jei tai yra butas, turite nurodyti buto adresą, grindų skaičių namuose, grindis, kambarį ir bendrą buto plotą bei kambarių skaičių.

- nurodyti dokumentus, kuriais nustatomos donoro teisės į turtą.

Po to, kai šalys pasirašė šį susitarimąbūtina užregistruoti dovanų sutartį su valstybine įmone dėl nekilnojamojo turto teisių registravimo. Tik po to jis laikomas tinkamai įvykdytu ir gali būti teisiškai veiksmingas.

Kokie dokumentai dovanoti butą, kurį reikia pateikti registruojant?

1. 3 dovanų sutarties kopijas;

2. dokumentais pagrįstos teisės į būstą įrodymas;

3. pasai iš PTI;

4. Bendrieji civiliniai pasai;

5. valstybės rinkliavos už sutarties registravimą priėmimas.

Registracija atliekama per mėnesį. Taip pat turėsite sumokėti valstybinį mokestį už nuosavybės perleidimą.

Dovanos apmokestinimas

Jei dovanojamas butas, apdovanotas asmuo yra sumokėtasmokestis. Jo norma yra 13% turto vertės (butas). Jeigu dovana yra sudaryta tarp artimų giminaičių, šeimos narių, tada nereikia mokėti mokesčio. Todėl reikės pateikti dokumentus, patvirtinančius šalių šeimos ryšius. Tokie dokumentai yra: santuokos liudijimas, gimimo liudijimas, teismo sprendimas ir kt.

Galimas sutarties nutraukimas tyčiažalos padarytai fizinei žalai (kūno sužalojimui) donorui, jo gyvenimui ar jo šeimos nariams. Jei davėjas įvykdė donoro nužudymą, tuomet prašymo panaikinti teisė perduodama įpėdiniams. Donoras bet kuriuo metu gali kreiptis į teismą ir apskųsti sutartį, jei jis mano, kad jo teisės yra pažeistos.

Būtina nedvejojant sudaryti dovanų sutartį vienu metu,nes tai gali būti pažadėta. Pažadas turi būti tinkamai įformintas. Ji taip pat turi būti parengta raštu ir būti registruojama pagal tas pačias taisykles. Pažadime turi būti aiškiai išreikštas ketinimas nemokamai perduoti dalyką konkrečiam asmeniui ateityje. Šis dalykas turėtų būti išsamiai aprašytas, kitaip pažadas gali būti laikomas negaliojančiu.

Tuo atveju, kai donoras mirė, jo įpėdiniai turi duoti dovaną ir perduoti tą daiktą nurodytam asmeniui, nebent sutartyje numatyta kitaip.

Donoras, kad neužsiimtųsutarties registracija - dėl amžiaus, laiko stygiaus ar kitų priežasčių - per notarą, galite parengti įgaliojimą, kuris atstovaus interesams. Šiame įgaliojime turi būti atsispindėta informacija apie turtą - sutarties objektą, taip pat apie apdovanotojo duomenis. Jei šios sąlygos nėra įvykdytos, įgaliojimas gali būti pripažintas negaliojančiu.

</ p>