Biudžeto šaltinio metodas: aprašymas, funkcijos ir pavyzdys

Planuojamos išlaidos bet kokiam darbui yra įtrauktos į sąmatą. Neteisingai surinkta teisiniu požiūriu dokumentas nebus priimtas svarstyti. Jei padarytos ekonominės klaidos, tikroji objekto vertė bus labai skirtinga apskaičiuotas. Kokie metodai naudojami darbo sąnaudoms apskaičiuoti?

Šiek tiek istorijos

2008 m. Patvirtinta Rusijos vyriausybėprojekto dokumentacijos rengimo reikalavimai. Tada buvo legalizuoti išteklių ir bazinių indeksų biudžeto sudarymo metodai. Vėliau buvo parengti ir įgyvendinti kiti sąnaudų apskaičiavimo metodai. Leiskite mums juos išsamiau išnagrinėti.

Pagrindinis metodas

Joje numatyta naudoti normas (FEP, TER) prognozuojant kainas nuo atsiskaityti už indeksai. Sumažėja sąnaudos pagal padauginti išlaidų straipsnius atitinkamu indeksu (kaina). Nustatomas pagrindinis metodas dabartinis šiandien kainuoja darbai.

Kainos gali būti dauginamos apie:

• Įvertinimai apskritai. Šis metodas naudojamas nustatant vieno tipo darbus.
• Apie kiekvieną išlaidų punktą. Jei vertinimas susideda iš kelių etapų (remontas, montavimas ir kt.), Kiekvienam darbo tipui taikomas atskiras indeksas.
• Dėl tiesioginių išlaidų elementų. Tarifai taikomi kiekvienam kainos vienetui. Tuomet rezultatai yra apibendrinti, siekiant nustatyti bendrą sąmatos kainą.

Įvertinimas = (atlyginimas x tarifas + mašinų eksploatavimas x tarifas + medžiagos x tarifas) x darbo apimtis.

Šis metodas leidžia apytiksliai apskaičiuoti statybos kainas vidutiniškai regione, nes išteklių sąnaudos nustatomos remiantis mėnesio rezultatais skaičiuojant vidutinės svertinės kainos CSA regioniniu lygmeniu. Investuotojams šis metodas leidžia vadovautis patvirtintomis išlaidomis.

Kiti metodai

Išteklių skaičiavimo metodas numato išteklių apskaičiavimą dabartinėmis kainomis ir tarifais. Skaičiavimas vyksta atsižvelgiant į materialinius reikalavimus, įrangos pristatymo ir įrengimo išlaidas.

Išteklių indeksas Apskaičiuojant apskaičiavimo metodą naudojamasstatyba. Tai yra išteklių metodo ir indekso sistemos derinys. Jis buvo sukurtas praėjusio amžiaus 90-ųjų pradžioje, siekiant planuoti infliacijos aplinką. Jo orumas yra teisingas atsiskaitymas darbo sąnaudos ir realių kainų panaudojimo galimybė. Atsižvelgiant į didelį darbo jėgos intensyvumas pateiktas šis metodas yra mažiau populiarus nei pagrindinis metodas.

Sustiprintų specifikacijų pagrindu metodas skaičiavimai ankstesnių panašių projektų duomenys.

Jei taikomas kompensavimo metodas, darbo kaina, apskaičiuota bazinėmis kainomis, apima papildomas išlaidas, susijusias su išteklių tarifų pokyčiais. Šie Sąnaudos nurodytos projektavimo ir statybos procese. Klientas kompensuoja visas faktines perkančiųjų organizacijų išlaidas, jei jos yra patvirtintos. Tai apima:

• pernakvotos medžiagos;
• mažas darbo našumas;
• tarpininkavimo paslaugos.

Tai metodas neleidžia jums palyginti kainas su optimalia (rinkos vidurkis). Rangovas gaus naudos iš objekto, turinčio didelį materialinį intensyvumą. Jis turi bus nukristi noras naudoti naujas technologijas, pažangiuosius statybos metodus.

Išteklių sudarymo metodas: aprašymas

Skaičiavimas yra atliekamas dabartinėmis kainų elementų kainomis,būtina projekto įgyvendinimui. Apskaičiuojant išteklių sąnaudas, atsižvelgiama į logistinę informaciją (atstumą ir medžiagų pristatymo būdą), energijos suvartojimą, įrangos eksploatavimo laiką.

Procese skaičiavimai išskiriami šie rodikliai:

• darbo jėgos intensyvumas darbas (žmonės.-h), reikalingą nustatant darbo apmokėjimo sumą;
• įrangos eksploatavimo valandų skaičius;
• papildomos medžiagos.

Skaičiavimas atliekamas pagal specifikacijąproduktai ir dalys - sąrašas, kuriame nurodomas išteklių panaudojimo lygis gamybos vienetui pagaminti. Vietinių sąmatų sudarymo išteklių metodas pagrįstas faktinėmis medžiagų kainomis. Nepaisant didelio tikslumo skaičiavimai, pateiktas Šis metodas yra retai naudojamas dėl didelės sąnaudų sąmatos sudarymo laiko. Be to, labai sunku pateisinti išteklių kainą.

Klasikinis išteklių apskaičiavimo metodas reikalauja vykdyti apskaičiavimas pagal šią formulę:

Kaina = darbo jėgos intensyvumas x kaina vienam asmeniui per valandą + suskaičiuoti Mėsa / valanda x Mėsos kaina / valanda + suskaičiuoti medžiagos x kaina.

Privalumai ir trūkumai

Biudžeto kainodaros klausimas statybos klausimu visada buvo rimtai. Investicijų, ypač valstybinių klientų, reikalavimų gerėjimas, dokumentų kokybė ir tikslumas skaičiavimai privertė prie to, kad praktiškai vis dažniau naudojamas išteklių apskaičiavimo metodas. Kadangi procese skaičiavimai Tada naudojamas dabartinis kainų lygis pagrindinis principas valstybės kainų politika - būtinų išlaidų formavimas. Tai šis metodas yra pats aktyviausias ir judrusis. Klientas gali pamatyti faktines visų rūšių darbo išlaidas. Jūs visada galite įvertinti šių ar kitų dizaino sprendimų poveikį.

Valstybės klientui išteklių apskaičiavimo metodas leidžia:

• nustatyti ekonomiškai pagrįstas darbo sąnaudas;
• apskaičiuoti aukciono valstybės sutarties pradinę kainą pagal citatų pateikimas;
• greičiau surasti tiekėjus, kūrėjus ir rangovus, kurie yra pasirengę įvykdyti užsakymą už rinkos kainą.

Išteklių skaičiavimo metodas: pavyzdys

Toliau esančioje lentelėje pateikti pradiniai duomenys ir skaičiavimo algoritmas.

Pridėtinės išlaidos, FOT išlaidos ir numatomas pelnas gali būti suskirstyti atskirai kiekvienam darbo tipui.

Kur gauti duomenis?

Išteklių indeksas Biudžeto sudarymo metodas, kurio pavyzdys buvo pateiktas anksčiau, taikomas visais projekto etapais. Apdorojant darbo dokumentus ir projektą, metodas stiprinti normos.

Įvertinimas parengtas apie tokius duomenis:

• reikalingų medžiagų sąrašas;
• būtinų darbų sąrašas;
• personalo paslaugų apmokėjimo išlaidos;
• įrangos eksploatavimo sąnaudos;
• norminis pelnas.

Pirmasis trys daiktai yra registruojami rengiant projekto dokumentus. Likę elementai apskaičiuojami pagal duomenys konstantos ir kintamieji išlaidos. Medžiagų kainos apima tiekėjų įsigijimo išlaidas, taip pat logistikos paslaugas. Ištekliai nustatomi pagal surinktus duomenis GESN-2001.

Kaip papildomus informacijos šaltinius galite naudoti vietinį sąrašą (formos numeris 5). Ji apskaičiuoja darbo sąnaudų poreikį (žmogus /h), mechanizmų naudojimo laikas (mash /h), medžiagų sunaudojimas (fizikiniais skaitikliais). Pagal išteklių kaina apskaičiuojama tiesioginių išlaidų sąnaudos prognozuojamu laikotarpiu.

Valstybinių užsakymų kaina

Pradinė aukcionų valstybės sutarties kainayra apskaičiuojamas pagal patvirtintą projekto dokumentaciją. Klientas siunčia apskaičiuotą egzamino įvertinimą. Tikrinanti organizacija pagal apskaičiavimus ir dabartines kainas nuo dokumento sudarymo dienos patikrina, ar apskaičiuota vertė atitinka esamus standartus. Remiantis audito rezultatais, pateikiama nuomonė apie bendrą objekto vertę, apskaičiuotą bazinėmis kainomis ir sąmatos sudarymo metu.

Pradinė sutarties kaina perskaičiuojama įinfliacijos indeksas. Indeksus rengia Ekonomikos ministerija Rusijos Federacijos pagal pramonės atstovus. Galutinis sprendimas yra formalizuotas pagal pradinę kainą ir patvirtintas kliento. Pastarasis gali savarankiškai apskaičiuoti objekto statymo sąnaudas naudodamas išteklių metodą. Jei nustatomas reikšmingas paskirstymo rezultatų skirtumas pagal išteklių ir indekso metodus, klientas gali kreiptis į investuotoją dėl individualaus indekso patvirtinimo.